Заниматься оформлением перепланировки помещений приходится в разных случаях. Кто-то хочет сделать ее этапом капитального ремонта, поделив квартиру советской планировки на более функциональные зоны, кто-то планирует сделать из квартиры офисное помещение, кому-то нужно перенести санузел и внести другие изменения, чтобы обустроить ресторан или кафе. Стоит отметить, что перепланировка жилых и нежилых помещений будет иметь свои особенности.
Обустроить санузел или перенести его в другое место;
возвести дополнительные перегородки;
увеличить количество дверных проемов, уменьшить или увеличить их габариты;
установить лестничные пролеты и тамбуры или демонтировать их;
- заменить инженерные, электрические сети.
- Объединения ванной комнаты с туалетом или их разъединения;
- изменения размеров дверных проемов или их переноса;
- демонтажа межкомнатных перегородок, изменения размеров комнат;
- увеличения жилого пространства за счет лоджий, кладовок, коридоров и т. д.
Зачем нужен проект
Обращайтесь в проектную компанию, чтобы соблюсти действующее законодательство и получить проект перепланировки помещения. Вы сможете увидеть, как будет выглядеть помещение после демонтажных работ и обустройства новых перегородок, санузлов и т. д., а значит, сможете заранее рассчитать необходимое количество строительных материалов, объем работ и рабочую силу.
Все проекты перепланировки помещений разрабатываются на основе BIM-технологии (Building Information Modeling - информационное моделирование здания). Данная концепция позволяет:
- сократить время, необходимое для разработки проекта;
- повысить эффективность работы проектировщиков юлагодаря сокращению ненужных операций и времени работы над проектом.
Также в рамках BIM-проектирования разрабатывается 3D-модель будущего проекта, которая позволяет выявить частые ошибки привычного 2D проектирования: в чертежах часто появляются ошибки, которые выявляются только в процессе строительства. Их устранение замедляет процесс строительства и может привести к дополнительным затратам.
Кратчайшие сроки реализации и качество проработки только ускорят реализацию ваших планов. При этом наши специалисты точно знают, на какие виды работ разрешение не требуется, что можно оформить позже, а что заранее, какие изменения запрещены. Наша компания сотрудничает с физическими и юридическими лицами.
Этапы работ
Получить разрешение на перепланировку помещения вы сможете в течение 45 дней после того, как ваш проект и пакет документов окажется в районном отделе архитектуры. После получения постановления можно приступать к строительно-монтажным работам.
Далее снова нужно обратиться в БТИ, чтобы техник сделал новый технический паспорт для помещения, оценив текущую планировку. Внесенные помещения в кадастровый паспорт позволят без проблем продать нежилое помещение или квартиру, если это потребуется в будущем.
Перепланировка жилых помещений или коммерческих, которая выполнена по грамотному проекту, не отразится на комфорте вашего проживания или ваших соседей, безопасности здания и возможностях его технического обслуживания.
ООО «Мой Дом Барнаул» гарантирует индивидуальный подход для решения задач любой сложности!
